$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$2.098/m² menos que esta (97.6%)
a 1.71 km
250 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$129.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 60 m²
Oficina Torre Médica Solaris Frente Mall del Sol, Guayas
Torre médica solaris, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta60 m²1 bañosNegociable
Terreno en venta • $129.000 • Área 60 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
60
m² total
1
Baños
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión! Oficina en venta con alta plusvalía Precio: $129.000 Se vende moderna oficina/consultorio de 60 m² en Solaris, ubicada en uno de los sectores de mayor desarrollo y valorización. Características: * 60 m² * 3 ambientes * 1 baño * 1 parqueo * Antigüedad: 5 años * Expensas: $100 mensuales Ubicación privilegiada: * Frente al Mall del Sol. * Cerca de bancos, hoteles y centros empresariales. * Rodeada de restaurantes, cafeterías y múltiples servicios. * Fácil acceso a las principales vías de la ciudad. * Sector de alta demanda, ideal para consultorios, oficinas o inversión con excelente proyección de plusvalía. Una propiedad lista para ocupar o generar rentabilidad en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $36.062
- Diferencia
- $92.938 más
- 257.7% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.150/m²
$52/m²$3.320/m²
- esta · $2.150/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $379–$922/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$8.500Se Vende Doble Lote en Jardines de La Esperanza, Guayas
Menos por m²$340/m²$1.810/m² menos que esta (84.2%)
a 1.75 km
25 m²
$161.000Terreno de 268.89 m² en Venta en El Sector de Kennedy, Guayas
Menos por m²$599/m²$1.551/m² menos que esta (72.2%)
a 1.22 km
269 m²
$132.300Casa con 160 m² de Terreno y 4 Habitaciones en Venta en Garzota, Guayas
Menos por m²$827/m²$1.323/m² menos que esta (61.5%)
a 0.96 km
160 m²44
$142.777Venta de Consultorios en Torre Médica Solaris, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$3.320/m²$1.170/m² más que esta (54.4%)
a 0.03 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Torre médica solaris, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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