$12.000
Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Diam, Guayas
Menos por m²$122/m²$106/m² menos que esta
a 1.84 km
98 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$57.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 250 m²
Terreno en Venta de 250 m² (10x25)m - Bellavista Alta, Conjunto Cerrado. Norte de Guayaquil, Guayas
Bellavista alta, Bellavista, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta250 m²Negociable
Terreno en venta • $57.000 • Área 250 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
Descripción
SE VENDE Terreno de 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo). Con maravillosa vista de la ciudad. Terreno regular de 10 m x 25 m. A 72 m sobre nivel del mar. Área cerrada, cerca vía principal y Supermercados Tía La urbanización Bellavista Alta tiene doble garita de seguridad, áreas recreativas y hermosa vista de la ciudad. Área total de terreno: 250 m². Construcciones: No. En este terreno puedes construir la casa de tus sueños con una vista espectacular y la brisa natural que brinda la altura de su ubicación. O podrías invertir para levantar una propiedad rentera y recibir ingresos. Este sector es de alta plusvalía y solicitado para alquilar por familias y/o estudiantes universitarios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $57.000
- A la mediana de comparables
- $64.000
- Diferencia
- $7.000 menos
- 10.9% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$228/m²
$122/m²$868/m²
- esta · $228/m²
- mediana · $256/m²
- franja habitual · $171–$565/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$15.000Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Irir, Guayas
Menos por m²$156/m²$72/m² menos que esta
a 1.84 km
96 m²
$64.000Venta de Terreno en Urb. Bellavista Alta J. Zav, Guayas
Más por m²$256/m²$28/m² más que esta
a 0.12 km
250 m²
$480.000Venta de Terreno en Urdesa Central (A. Q), Guayas
Más por m²$600/m²$372/m² más que esta
a 1.84 km
800 m²
$590.000Sector Frente Mall del Sol Vendo Terreno, Guayas
Más por m²$868/m²$640/m² más que esta
a 1.84 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellavista alta, Bellavista, Guayaquil, Guayas
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