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En ventaPropiedad

$170.000

Guayaquil, Guayas

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²

Venta de Propiedad Remodelada en Urbanización Altagracia, Norte de Guayaquil, Guayas

Altagracia, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$170.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta140 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Propiedad en venta • $170.000 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

140
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

En Venta: Exclusiva Casa Esquinera Remodelada en Urb. Altagracia Se ofrece en venta una imponente propiedad esquinera ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad: Av. Carlos Julio Arosemena, Urbanización Altagracia. La propiedad fue completamente remodelada hace 3 años, optimizando sus acabados, flujos de luz natural y distribución interna. Metraje Área de Terreno: 140.00 m² Área de Construcción: 280.00 m² Precio $170.000 Forma de pago: CONTADO Especificaciones de la Propiedad: Planta Baja: Recibidor de acceso principal. Dos (2) medios baños de visitas (sociales). Amplia sala y comedor en ambientes integrados. Cocina tipo americana (abierta) con anaqueles modulares de excelente calidad (altos y bajos) y alacena de gran capacidad. Patio posterior acondicionado con área de BBQ. Área de lavandería y servicios. Estacionamiento para dos (2) vehículos. Primer Piso Alto: Dormitorio Principal: Incluye walk-in closet y baño completo incorporado. Dormitorios Secundarios (2): Habitaciones de excelente metraje con clóset, las cuales comparten un baño completo funcional. Segundo Piso Alto (Área Social) Terraza techada con estructura de policarbonato de alta resistencia. Jacuzzi funcional integrado al área social exterior. Detalles paisajísticos con jardinera perimetral. Baño completo adicional. Parrilla / BBQ empotrado. Para mayor información sobre el precio, condiciones de pago o para coordinar una visita técnica a la propiedad, por favor comunicarse al canal de contacto directo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$156.198
Diferencia
$13.802 más
8.8% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.214/m²

$4/m²$6.967/m²
  • esta · $1.214/m²
  • mediana · $1.116/m²
  • franja habitual · $490–$1.234/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$170.000

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