$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$357/m² menos que esta (87.3%)
a 1.43 km
250 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$150.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 367 m²
Terreno de 367 m² en Venta en El Norte de Guayaquil, Guayas
Ciudadela Bolivariana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta367 m²Negociable
Terreno en venta • $150.000 • Área 367 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
367
m² total
Descripción
Terreno irregular de 367 m2. El terreno tiene una construcción para remodelar completamente. Se pueden construir hasta 3 pisos Ideal para garajes, centro médico, centro educativo, propiedad rentera, etc. Precio $150.000 negociable Más detalles por interno y coordinamos una visita! CBR. Lina Llivisaca Lic. 344-B
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $183.294
- Diferencia
- $33.294 menos
- 18.2% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$409/m²
$52/m²$1.310/m²
- esta · $409/m²
- mediana · $499/m²
- franja habitual · $277–$681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Venta de Terreno en Zona Cerrada Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$277/m²$132/m² menos que esta (32.3%)
a 0.7 km
792 m²
$188.000Terreno en Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$470/m²$61/m² más que esta (15%)
a 1.37 km
400 m²2
$480.000Venta de Terreno en Urdesa Central (A. Q), Guayas
Más por m²$600/m²$191/m² más que esta (46.8%)
a 1.58 km
800 m²
$435.000Vendo Terreno Zona Centrica 6 de Marzo y Alcedo, Guayas
Más por m²$1.310/m²$902/m² más que esta (220.6%)
a 1.56 km
332 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Bolivariana, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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