$175.000
Venta Villa Amplia Ciudadela Naval Norte, Guayas
Menos por m²$314/m²$152/m² menos que esta (32.7%)
a 0.89 km
557 m²128
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
Alquilo/ Vendo Casa Amplia Planta Baja en La Ciudadela Bolivariana, Guayas
ciudadela bolivariana, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO - ALQUILO CASA AMPLIA PLANTA BAJA EN LA CIUDADELA BOLIVARIANA IDEAL CENTRO MÉDICO 600 m2 de terreno 250 m2 de construcción Tiene uso de suelo comercial 4 habitaciones amplias Doble sala Comedor amplio Baño social remodelados 3 baños remodelados 2 Parqueaderos Precio de alquiler $1.600 Precio de venta $280.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $480.000
- Diferencia
- $200.000 menos
- 41.7% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$467/m²
$314/m²$1.983/m²
- esta · $467/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $608–$1.026/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Venta de Casa Rentera Comercial Los Albatros, Guayas
Más por m²$638/m²$172/m² más que esta (36.8%)
a 1.3 km
376 m²65
$520.0007294. Urb. Terrasol - Samborondon Km8, Vendo Casa 4 Dorm. $520.000. Guayas
Más por m²$904/m²$438/m² más que esta (93.8%)
a 0.88 km
575 m²45
$560.000Samborondón Km 2 Urbanización Laguna Dorada Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.120/m²$653/m² más que esta (140%)
a 0.88 km
500 m²45
$1.150.000Espectacular Casa Al Lago Minimalista y Elegante, Guayas
Más por m²$1.983/m²$1.516/m² más que esta (324.9%)
a 0.88 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudadela bolivariana, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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