$54.000
Venta Oficina - Edificio El Marquez - Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$600/m²$252/m² menos que esta (29.6%)
a 1.22 km
90 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$75.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 88 m²
Venta de Oficina en El Centro de Guayaquil Tulcan y Quisquis Edificio Ramsa, Guayas
TULCAN Y QUISQUIS, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta88 m²6 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $75.000 • Área 88 m² • 6 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
88
m² total
6
Habitaciones
2
Baños
Descripción
AMPLIA OFICINA UBICADA EN EL TERCER PISO CUENTA CON 6 AMBIENTES , 2 BAÑOS , EL EDIFICIO CUENTA CON ASCENSORES , AREA DE RECEPCION , SEGURIDAD , UNA EXCELENTE VISTA , SE ENCUENTRAN EN EXCELENTE ESTADO , LAS DIVISIONES DE LASOFICINAS SE ENCUENTRAN HECHAS DE MADERA , CUENTA CON ENTRAL DE AIRE- CERCA DEL SECTOR UNIVERSITARIO Y BANCARIO DE LA CIUDAD ,IDEAL PARA TODO TIPO DE NEGOCIO , OFICINAS CORPORATIVAS , BUFET DE ABOGADOS, CALL CENTER , ETC
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $88.000
- Diferencia
- $13.000 menos
- 14.8% menos por m²
Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$852/m²
$600/m²$4.268/m²
- esta · $852/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $608–$2.120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 193 de los 195 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Se Vende Oficina Primer Piso en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.149/m²$296/m² más que esta (34.8%)
a 1.12 km
74 m²1
$175.500Se Vende/alquila Oficina en Torres del Norte, Guayas
Más por m²$1.809/m²$957/m² más que esta (112.3%)
a 1.91 km
97 m²1
$225.000Estrene Ciudad del Sol. Edificio Corporativo 100 Bussiness Center Vendo Oficina 68 m², Guayas
Más por m²$2.419/m²$1.567/m² más que esta (183.9%)
a 1.91 km
93 m²1
$350.0006896. Edificio Xima - Samborondon Km1.5, Vendo Oficina 82 m², $350.000. Guayas
Más por m²$4.268/m²$3.416/m² más que esta (400.8%)
a 0.57 km
82 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
TULCAN Y QUISQUIS, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
