$85.000
Departamento en Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$390/m²$8/m² menos que esta (2%)
a 0.91 km
218 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$74.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 186 m²
Se Vende Departamento en Edificio Fiesta - Los Ríos y 1ero de Mayo, Guayas
Los rios y 1ero de mayo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta186 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $74.000 • Área 186 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
186
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
5to piso Ascensor Sala,comedor, Cocina, 2 Dormitorios con baños amplios y área de closet cada uno 1 Baño de visita Área de Lavandería , terraza Área útil: 186.29 mt² Contado, Banca Priv, Biess $74.000 Libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $74.000
- A la mediana de comparables
- $189.101
- Diferencia
- $115.101 menos
- 60.9% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$398/m²
$390/m²$2.285/m²
- esta · $398/m²
- mediana · $1.017/m²
- franja habitual · $697–$1.684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Departamento en Venta, Edificio El Fortín, Joss, Guayas
Más por m²$753/m²$355/m² más que esta (89.3%)
a 1.8 km
239 m²24
$265.000Departamento en Venta – Conjunto Al Pie de La Via a Samborondón, con Generador Propio!, Guayas
Más por m²$1.325/m²$927/m² más que esta (233%)
a 0.49 km
200 m²34
$249.0006956. Urb. Riverside - Samborondon Km 2,5 Vendo Lindo Departamento 3 Dorm. $249.000. Guayas
Más por m²$1.779/m²$1.381/m² más que esta (347%)
a 0.49 km
140 m²34
$329.000Vendo Loft - Puerto Santa Ana - 3d, Guayas
Más por m²$2.285/m²$1.887/m² más que esta (474.3%)
a 1.97 km
144 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los rios y 1ero de mayo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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