$85.000
Departamento en Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$390/m²$935/m² menos que esta (70.6%)
a 0.52 km
218 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$265.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Departamento en Venta – Conjunto Al Pie de La Via a Samborondón, con Generador Propio!, Guayas
Sam, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $265.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Al pie de la vía, en una ubicación privilegiada, cerca de todo. 187 m² útiles + 2 parqueos Precio de venta: $265.000 Un departamento muy amplio, cómodo y funcional, ideal para quienes buscan espacios generosos. ️ Sala y comedor de gran tamaño ️ Amplia cocina ️ Sala familiar ️ 3 dormitorios, cada uno con su baño privado ️ Lavandería independiente ️ Cuarto de servicio con baño ️ 2 parqueos techados Espacios amplios, excelente distribución y una ubicación inmejorable en Samborondón. urbanización con área social al río ! Piscina , juegos infantiles, galería , salón de juegos Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $355.556
- Diferencia
- $90.556 menos
- 25.5% menos por m²
Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.325/m²
$390/m²$2.936/m²
- esta · $1.325/m²
- mediana · $1.778/m²
- franja habitual · $967–$2.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 117 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Samborondón Km 3.5 Torres del Rio Departamento en Venta Planta Baja, Guayas
Menos por m²$1.175/m²$150/m² menos que esta (11.3%)
a 0 km
200 m²34
$298.000En Venta Departamento en Samborondon Vista Al Río, 3 Dorm., Belice, Guayas
Más por m²$1.656/m²$331/m² más que esta (24.9%)
a 0 km
180 m²34
$340.000Venta Departamento Tipo Loft 2 Dorm. - Santana Lofts - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.000/m²$675/m² más que esta (50.9%)
a 1.95 km
170 m²24
$493.233Proyecto Maxximus – Puerto Santa Ana, Guayaquil, Ecuador, Guayas
Más por m²$2.936/m²$1.611/m² más que esta (121.6%)
a 1.89 km
168 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sam, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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