$108.000
Local Comercial en Gomez Rendon y La 28ava, Guayas
Menos por m²$342/m²$504/m² menos que esta (59.6%)
a 1.73 km
316 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$220.760
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 261 m²
En Venta Oficina #2 Edificio Finasur - Av 9 de Octubre - Mae. Recalde, Guayas
Edificio Finansur, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta261 m²3 bañosNegociable
Local comercial en venta • $220.760 • Área 261 m² • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
261
m² total
3
Baños
Descripción
Ubicación privilegiada en el Centro de la Ciudad de Guayaquil. EDIFICIO FINASUR -9 DE OCUBRE Y ESMERALDAS Edificio moderno con 3 ascensores modernos. LOBBY CON RECEPCIONISTA/ GUARDIANIA Oficina IDEAL PARA NOTARIAS, ESTUDIOS JURÍDICOS, MÉDICOS PRECIO $ 800 DÓLARES POR METRO INCLUYE OFICINA 2A INCLUYE OFICINA 2B INCLUYE 1 PARQUEO 3B-11 de 14.41 metros 261.55 MTS2 1 Parqueo 4 baños
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.760
- A la mediana de comparables
- $220.561
- Diferencia
- $199 más
- 0.1% más por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$846/m²
$342/m²$4.757/m²
- esta · $846/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $551–$1.728/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 145 de los 146 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Vendo Oficina Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$507/m²$339/m² menos que esta (40.1%)
a 0.11 km
227 m²4
$105.000Venta Oficina Frente Al Malecón 2000 | Vista Al Río | 160 m² | Edificio El Fortín (Wl), Guayas
Menos por m²$656/m²$190/m² menos que esta (22.4%)
a 1.65 km
160 m²1
$350.000Venta de Local Comercial en Esq. Alto Trafico, Guayas
Más por m²$1.215/m²$369/m² más que esta (43.7%)
a 1.25 km
288 m²1
$980.000Venta/alquiler Local Comercial Esquinero 9 de Octubre y Tulcan - L. Garcia, Guayas
Más por m²$4.757/m²$3.911/m² más que esta (462.4%)
a 0.09 km
206 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Finansur, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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