$11.000
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$3.725/m² menos que esta (93.1%)
a 1.91 km
40 m²11
1 / 5
En ventaLocal comercial
$160.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 40 m²
6654. Torre Milenium - Kennedy Norte, Vendo Oficina Full Amoblada 40 m², $160.000. Guayas
Avenida Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta40 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $160.000 • Área 40 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
40
m² total
2
Baños
Descripción
TORRE MILENIUM-KENNEDY NORTE, Vendo Oficina Full amoblada 40m2, $160.000. Características: acabados de primera. 40m² 1 baño 1 parqueo. 4 estaciones de trabajo Y una sala gerencial. Precio de venta: $160,000 Informacion: Ver datos Ref.#6654 XA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $65.517
- Diferencia
- $94.483 más
- 144.2% más por m²
Mediana de 209 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4.000/m²
$275/m²$5.474/m²
- esta · $4.000/m²
- mediana · $1.638/m²
- franja habitual · $865–$2.654/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 209 de los 211 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta Local Comercial Para Comida en El World Trade Center, Guayas
Menos por m²$2.297/m²$1.703/m² menos que esta (42.6%)
a 1.71 km
37 m²
$128.000Venta de Oficina en Samborondón City Center, Guayas
Menos por m²$3.200/m²$800/m² menos que esta (20%)
a 1.63 km
40 m²2
$110.000Vendo Local Comercial en C. C Policentro, Guayas
Menos por m²$3.667/m²$333/m² menos que esta (8.3%)
a 0.85 km
30 m²
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$1.474/m² más que esta (36.9%)
a 0.45 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
