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En ventaLocal comercial

$20.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 39 m²

De Oportunidad, Vendo Para Bodega U Oficina – Condominio Pegar | Cerca de Bahia, Guayas

Calle Colon entre Boyaca y Chimborazo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$20.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta39 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $20.000 • Área 39 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

39
m² total
1
Baños

Descripción

Excelente oportunidad,de inversión en una zona estratégica del centro de la ciudad. Ubicación: Calle Colón entre Boyacá y Chimborazo. Ideal para uso de bodega, oficina profesional, consultorio médico, estudio jurídico o incluso suite. Características: Área: 39 m² Edificio con ascensor Distribución: 1 baño Área general Precio de venta: $20. 000 Sector de alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de la Bahia, comercios, entidades bancarias, farmacias, tiendas y servicios, con fácil acceso a vías principales y transporte público. Una excelente opción para invertir o establecer su actividad profesional en el corazón de Guayaquil. Contáctame para más información o agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$20.000
A la mediana de comparables
$78.000
Diferencia
$58.000 menos
74.4% menos por m²

Mediana de 796 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$513/m²

$513/m²$3.846/m²
  • esta · $513/m²
  • mediana · $2.000/m²
  • franja habitual · $1.115–$2.895/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 796 de los 802 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Calle Colon entre Boyaca y Chimborazo, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$20.000

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