$11.000
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$565/m² menos que esta (67.3%)
a 0.8 km
40 m²11
1 / 10
En ventaLocal comercial
$42.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 50 m²
Oficina con Parqueo en Edf. Finec, Centro de Guayaquil - Venta, Guayas
Jose de Luque & García Avilés, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $42.000 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
Máster Inmobiliario ofrece oficina ubicada en el Edificio FINEC, en Luque Y García Aviles, ideal para empresas y profesionales que buscan una excelente imagen corporativa y ubicación estratégica. *38 m2 *12 m de parqueo *Ubicada en el piso 5 *2 ambientes *Aire acondicionado *Un medio baño VENTA: $42. 000 (Oficina $30. 000 / Parqueo $12. 000) Alícuota $120 Ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales, agencias o cualquier negocio que requiera un espacio funcional en un edificio corporativo de alto nivel. ¡Contáctanos para mayor información o agenda tu visita! JCR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $42.000
- A la mediana de comparables
- $36.825
- Diferencia
- $5.176 más
- 14.1% más por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$840/m²
$275/m²$4.139/m²
- esta · $840/m²
- mediana · $736/m²
- franja habitual · $523–$1.410/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 114 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$35.000Vendo Oficina en Aguirre y Malecon, 60 m², Guayas
Menos por m²$636/m²$204/m² menos que esta (24.2%)
a 0.57 km
55 m²1
$36.000De Venta Oficina en Pleno Centro de Guayaquil - Pth, Guayas
Menos por m²$783/m²$57/m² menos que esta (6.8%)
a 1.1 km
46 m²1
$85.000Venta de Oficina Vista Al Rio en The Point Puerto Santa Ana (Jp), Guayas
Más por m²$2.125/m²$1.285/m² más que esta (153%)
a 1.97 km
40 m²1
$264.924Puerto Santa Ana Ultimos Locales a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.139/m²$3.299/m² más que esta (392.8%)
a 1.48 km
64 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jose de Luque & García Avilés, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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