$168.100
Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$2.903/m² menos que esta (70.1%)
a 0.76 km
136 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$264.924
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 64 m²
Puerto Santa Ana Ultimos Locales a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta64 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $264.924 • Área 64 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
64
m² total
1
Baños
Descripción
Puerto Santa Ana ultimos locales a estrenar Noviembre 2027 -64,98m $264.924 -277,82m $985.000 Reserva $2000 Entrada 30% pagada en cuotas hasta noviembre 2027 Saldo 70% credito bancario contra entrega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $264.924
- A la mediana de comparables
- $160.254
- Diferencia
- $104.670 más
- 65.3% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4.139/m²
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $4.139/m²
- mediana · $2.504/m²
- franja habitual · $2.203–$2.851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Oficinas en Venta, Guayas
Menos por m²$2.206/m²$1.934/m² menos que esta (46.7%)
a 1.41 km
68 m²
$158.000Venta Oficina con Terraza Soho360 Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.508/m²$1.632/m² menos que esta (39.4%)
a 0.76 km
63 m²1
$292.000Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Locales Comerciales en Venta, Guayas
Menos por m²$2.808/m²$1.332/m² menos que esta (32.2%)
a 1.41 km
104 m²
$495.825Venta de Local Comercial Premium en Puerto Santa Ana, Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$4.349/m²$210/m² más que esta (5.1%)
a 0.78 km
114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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