$11.000
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$1.850/m² menos que esta (87.1%)
a 1.54 km
40 m²11
1 / 10
En ventaLocal comercial
$85.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 40 m²
Venta de Oficina Vista Al Rio en The Point Puerto Santa Ana (Jp), Guayas
PUERTO SANTA ANA EDIFICIO THE POINT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta40 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 40 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
40
m² total
1
Baños
Descripción
AMPLIA OFICINA CON VISTA AL RIO 40 MT2 CUENTA CON ,2 AMBIENTES , AREA DE CAFETERIA ,BAÑO SOCIAL PRECIO DE OPORTUNIDAD, EXCELENTE INVERSION ,UBICADA EN PUERTO SANTA ANA ZONA COMERCIAL DE ALTA PLUSVALIA EL EDIFICIO CUENTA CON MULTIPLES AMENITES COMO COMEDOR COMUNAL, LOBBY, GALERIA, ROOFTOP, CLUB PRIVADO, SALA DE SESIONES,
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $78.973
- Diferencia
- $6.027 más
- 7.6% más por m²
Mediana de 202 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.125/m²
$275/m²$3.959/m²
- esta · $2.125/m²
- mediana · $1.974/m²
- franja habitual · $766–$2.747/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 202 de los 203 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Oficina en Venta – Edificio Pérez Quintero, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$1.125/m² menos que esta (52.9%)
a 1.19 km
38 m²1
$95.000Oficina en Venta y Renta en El Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.436/m²$311/m² más que esta (14.6%)
a 0.43 km
39 m²1
$120.000Venta de Oficina - Emporium - Puerto Santana, Guayas
Más por m²$2.727/m²$602/m² más que esta (28.3%)
a 0.35 km
44 m²1
$158.3446815.aires Este Town Center - Samborondon Km9, Vendo Oficinas Desde $158.344. Guayas
Más por m²$3.959/m²$1.834/m² más que esta (86.3%)
a 1.53 km
40 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUERTO SANTA ANA EDIFICIO THE POINT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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