$75.000
Oportunidad Se Vende Departamento en Kennedy 2 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$789/m²$1.659/m² menos que esta (67.8%)
a 0.61 km
95 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$119.990
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 49 m²
Alquiler o Venta de Departamento en Norte de Guayaquil Ak, Guayas
Parque Colón, Cerca de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta49 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.990 • Área 49 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
49
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
46.79 m² | 1 dormitorio | 1 baño | 1 parqueo Venta: $119.990 Alquiler: $850 mensual Un Espacio Diseñado para Ti Encuentra el equilibrio perfecto entre estilo, confort y ubicación en esta moderna suite, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico o una inversión segura y rentable. Distribución Interior: Sala acogedora y funcional Cocina americana con acabados modernos Dormitorio diseñado para el descanso Baño elegante con detalles premium Amenidades y Beneficios: Parqueo privado Club social con áreas recreativas Planta eléctrica para respaldo total Ubicación Estratégica: Zona norte de Guayaquil, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y con excelente conectividad. Una propiedad que combina exclusividad, funcionalidad y plusvalía. Perfecta para vivir con estilo o generar ingresos con una inversión inteligente. Agenda tu visita y descubre tu próximo espacio KJ
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.990
- A la mediana de comparables
- $50.125
- Diferencia
- $69.865 más
- 139.4% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.449/m²
$711/m²$2.959/m²
- esta · $2.449/m²
- mediana · $1.023/m²
- franja habitual · $711–$1.411/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Venta Departamento Kennedy Norte 1er Piso 2 Habitaciones Garaje, Guayas
Menos por m²$1.075/m²$1.374/m² menos que esta (56.1%)
a 0.53 km
80 m²22
$139.000Departamento de Venta o Alquiler en Kennedy Norte, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$1.059/m² menos que esta (43.2%)
a 0.92 km
100 m²22
$128.000¡Oportunidad Vendo Suite en Edificio Quo Luxury Apartments, Frente Mall del Sol!, Guayas
Menos por m²$1.939/m²$509/m² menos que esta (20.8%)
a 1.8 km
66 m²11
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$510/m² más que esta (20.8%)
a 1.48 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Colón, Cerca de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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