$72.000
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$856/m² menos que esta (58%)
a 1.38 km
116 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 105 m²
Alquiler Departamento Amoblado en Parque Empresarial Colón, Guayas
Avenida Rodrigo Chávez, Centro Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 105 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
2
Baños
Descripción
Se vende departamento semi amoblado en Pacífica Plaza Centro Empresarial Colón Solo queda la línea blanca, no se vende con muebles. Condominio seguro, dos ascensores, piscina. El departamento tiene una terraza para descanso, lectura y ocio al aire libre dentro del departamento Sala comedor, cocina con anaqueles altos y bajos. Dos dormitorios cada uno con baño Lavadora secadora, Acondicionador de aire Parqueo cubierto Expensas $ 286 Informes: Lorena Martillo de Saavedra Celular: Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $108.938
- Diferencia
- $46.063 más
- 42.3% más por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.476/m²
$621/m²$2.090/m²
- esta · $1.476/m²
- mediana · $1.038/m²
- franja habitual · $708–$1.419/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 107 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Departamento de 118 m² con 3 Recámaras en Venta en Urdesa J. L, Guayas
Menos por m²$805/m²$671/m² menos que esta (45.5%)
a 1.36 km
118 m²33
$110.000Departamento en Venta en Guayaquil, Kennedy, 2 Dorm., 1 Baño, 98 m², Vista a Calle Tranquila, Guayas
Menos por m²$1.122/m²$354/m² menos que esta (24%)
a 1.37 km
98 m²22
$164.000Departamento en Alquiler o Venta Ciudad Colon 2 Dorm., Guayas
Más por m²$1.533/m²$57/m² más que esta (3.8%)
a 0.09 km
107 m²22
$229.900Samborondon Km 2.5 Departamentos por Estrenar en 36 Meses en Venta, Guayas
Más por m²$2.090/m²$614/m² más que esta (41.6%)
a 0.49 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Rodrigo Chávez, Centro Empresarial Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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