$125.000
Departamento de Venta en Kennedy Norte, 1 Parqueo Cerrado, 2 Dorm., Guayas
$1.168/m²
a 0.75 km
107 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$89.500
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Departamento - en Venta – Kennedy Norte con Parqueo, Guayas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $89.500 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Máster Inmobiliario vende elegante DEPARTAMENTO, ubicada en Kennedy Norte en la ciudad de Guayaquil. - 120 metros cuadrados - 2do piso alto - Sala – Comedor - Cocina con anaqueles altos y bajos - Una campana extractora de olores - Tres dormitorios con sus cortinas y closet - Dos Baños Completos - Cuatro Aires Acondicionados - Un baño de servicios - Área de Lavandería - Parquero cerrado PRECIO de Venta $89,500
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.
- Se pide
- $89.500
- A la mediana de comparables
- $129.596
- Diferencia
- $40.096 menos
- 30.9% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$746/m²
$746/m²$1.299/m²
- esta · $746/m²
- mediana · $1.080/m²
- franja habitual · $864–$1.299/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Oportunidad Kennedy Norte: Departamento de 3 Hab en Zona Cerrada/ Seguridad. Dn, Guayas
$900/m²
a 1.16 km
100 m²32
$110.000Departamento en Venta en Guayaquil, Kennedy, 2 Dorm., 1 Baño, 98 m², Vista a Calle Tranquila, Guayas
$1.122/m²
a 0.29 km
98 m²22
$75.000Oportunidad Se Vende Departamento en Kennedy 2 Habitaciones, Guayas
$789/m²
a 0.92 km
95 m²23
$80.000Venta de Departamentos - Planta Baja con Garaje - Kennedy Norte Ag, Guayas
$889/m²
a 0.35 km
90 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy Norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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