$47.000
Venta de Casa Rentera en El Norte de Guayaquil, Mapasingue, Guayas
Menos por m²$367/m²$394/m² menos que esta (51.8%)
a 0.6 km
128 m²53
1 / 10
En ventaCasa
$118.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²
¡Vendo Casa en Urdesa Central Sector Colegio Santo Domingo de Guzmán!, Guayas
URDESA CENTRAL COLEGIO SANTO DOMINGO DE GUZMAN, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta155 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $118.000 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
155
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Tu nuevo hogar en Urdesa Central te espera! Casa de 2 plantas Área de terreno: 120 m² Área de construcción: 155 m² Parte Alta: 3 dormitorios amplios y bien iluminados 2 baños completos Planta Baja: Sala y comedor con excelente distribución, baño de visitas Cocina independiente con gran potencial de personalización Garaje cerrado, ideal para tu vehículo o como espacio adicional de almacenamiento Patio, perfecto para reuniones familiares o un área verde privada Documentación en regla, lista para la venta Ubicación privilegiada Cerca de todo lo que necesitas: A pocos minutos de las principales avenidas, comercios, bancos y colegios, incluyendo el Colegio Santo Domingo de Guzmán. Su fácil acceso te permite conectar rápidamente con el norte y centro de la ciudad, principales centros comerciales como San Marino, Policentro, Mall del Sol. VALOR DE OPORTUNIDAD: ANTES $135.000 ¡AHORA! $ 118.000 Una excelente inversión en una de las zonas más tradicionales de Guayaquil. Para más información o agendar una visita, comunícate al número registrado en el anuncio. ¡Será un placer atenderte y ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $105.135
- Diferencia
- $12.865 más
- 12.2% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$761/m²
$367/m²$1.520/m²
- esta · $761/m²
- mediana · $678/m²
- franja habitual · $523–$944/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$59.000Venta Casa Rentera en Las Orquideas Cerca a Tía y Av Principal (Cmc), Guayas
Menos por m²$562/m²$199/m² menos que esta (26.2%)
a 0.6 km
105 m²33
$148.000En Venta: Casa de 3 Dorm. en Urdenor 2, Norte, Guayas
Más por m²$767/m²$6/m² más que esta (0.7%)
a 1.9 km
193 m²44
$250.000Venta Casa Residencial en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.033/m²$272/m² más que esta (35.7%)
a 1.43 km
242 m²34
$380.000Kennedy Norte, Casa de 3 Dorm. con 250 m² en Venta, Guayas
Más por m²$1.520/m²$759/m² más que esta (99.7%)
a 1.64 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URDESA CENTRAL COLEGIO SANTO DOMINGO DE GUZMAN, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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