Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$148.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 193 m²

En Venta: Casa de 3 Dorm. en Urdenor 2, Norte, Guayas

Urdenor 2, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$148.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta193 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $148.000 • Área 193 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

193
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende linda casa de 3 dormitorios, cómoda y funcional, localizada en Urdenor 2, al norte de la ciudad. Su excelente ubicación le permite conectarse estratégicamente a distintos puntos importantes como: centros comerciales de la zona (Mall del Sol, City Mall, Policentro y demás), aeropuerto, conexión rápida a vía a la costa, vía Samborondón, centro y sur de la ciudad a través de avenidas principales como la Juan Tanca Marengo, Av. Las Américas, Av. Las Aguas, etc. Características: - 120 m2 área de terreno - 193 m2 área de construcción - 2 plantas + terraza - 3 dormitorios: Master con baño y secundarios con baño compartido - Habitación de estudio - 2 baños completos en planta alta - Área de sala y comedor separados - Baño social - Cocina amplia con anaqueles - Área de terraza con cubierta, lavandería y baño de servicio Precio de Venta: USD $148,000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$148.000
A la mediana de comparables
$139.182
Diferencia
$8.818 más
6.3% más por m²

Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$767/m²

$423/m²$1.520/m²
  • esta · $767/m²
  • mediana · $721/m²
  • franja habitual · $517–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urdenor 2, Urdesa, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$148.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp