$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$381/m² menos que esta (54.6%)
a 1.38 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$265.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 380 m²
Casa Comercial en Av Juan Tanca Marengo, Guayas
AVENIDA JUAN TANCA MARENGO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta380 m²7 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $265.000 • Área 380 m² • 7 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
380
m² total
7
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Se vende Casa Esquinera Comercial en Cdla. La Herradura. Norte de Guayaquil cerca de la Av. Juan T. Marengo, excelente ubicación. ï 380.70 m2 Terreno ï 282.80 m2 Construcción Planta baja. 1)Local Comercial 2)Departamento. Sala, comedor, Cocina, 3 habitaciones, lavanderí, 3 baños Planta Alta 3)Departamento. Sala, Comedor, Cocina amplia, Lavandería, 4 dormitorios, 3 baños 4)Terraza. Bases para otro piso ïPrecio: $265.000 fijo Sin hipoteca Aplica de Contado- Banca privada Agende su visita Ivet Benitez Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $256.215
- Diferencia
- $8.785 más
- 3.4% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$697/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $697/m²
- mediana · $674/m²
- franja habitual · $515–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Se Vende Hermosa Casa en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$514/m²$183/m² menos que esta (26.3%)
a 1.82 km
360 m²45
$190.000Venta Casa Rentera Esquinera – La Atarazana, Av Plaza Dañín, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$578/m²$120/m² menos que esta (17.2%)
a 1.55 km
329 m²510
$275.000Vendo Casa en La Garzota, Guayas
Más por m²$859/m²$162/m² más que esta (23.2%)
a 1.98 km
320 m²45
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$919/m² más que esta (131.8%)
a 0.79 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AVENIDA JUAN TANCA MARENGO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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