$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$145/m² menos que esta (31.9%)
a 1.98 km
292 m²87
1 / 5
En ventaCasa
$120.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 265 m²
En Venta Casa Rentera en Urdesa, Norte, Guayas
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta265 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $120.000 • Área 265 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
265
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
PROPIEDAD RENTERA EN VENTA | EXCELENTE UBICACIÓN | IDEAL INVERSIÓN USO de suelo Residencial y Comercial. Oportunidad ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mensuales estables en una de las zonas mas estratégicas de Urdesa. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Planta Baja: 4 departamentos de 1 y 2 habitaciones con un baño y closet y bodega. Planta Alta: 1 suite PERFECTA PARA: - Oficinas o consultorios - Proyecto de renta por suites o departamentos. - Airbnb - Remodelar o desarrollar una propiedad nueva. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Propiedad funcional y bien distribuida - Zona de alta plusvalía con ubicación estratégica - Excelente potencial de rentabilidad - Ideal para inversionistas o renta familiar Agenda tu visita. IKASAS. Junto a ti.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $168.598
- Diferencia
- $48.598 menos
- 28.8% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$453/m²
$308/m²$1.480/m²
- esta · $453/m²
- mediana · $636/m²
- franja habitual · $477–$782/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$109.000En Venta Casa 2 Plantas, Uso de Suelo Comercial, Urdesa J - Zavala, Guayas
Más por m²$495/m²$43/m² más que esta (9.4%)
a 1.41 km
220 m²43
$130.000Casa en Venta de 4 Habitaciones Parcialmente Remodelada en Bellavista, Guayas
Más por m²$634/m²$181/m² más que esta (40%)
a 0.83 km
205 m²45
$228.000Remate Se Vende Casa Rentera Esquinera en Miraflores, Guayas
Más por m²$794/m²$342/m² más que esta (75.4%)
a 1.81 km
287 m²45
$370.000Venta Casas de Estreno Luxury - Urbanización Portón de Las Lomas - 4 Dorm. (Wa), Guayas
Más por m²$1.480/m²$1.027/m² más que esta (226.8%)
a 1.46 km
250 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdesa Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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