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En ventaLocal comercial

$98.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 92 m²

Local Comercial en Venta en Urdesa Guayaquil Dentro del Centro Comercial Plaza Triangulo, Guayas

URDESA CENTRAL, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$98.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta92 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $98.000 • Área 92 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

92
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Local Comercial, esquinero, primer piso alto, con una excelente vista panorámica y 8 ventanales ideales para publicidad para todo tipo de negocio u oficina comercial o de servicios. Cuenta con: - 92 m2 de construcción - 1 amplio espacio cerrado para oficina u otra actividad - 1 baño - Puerta y ventanales de aluminio y vidrio - Pared decorada frente al centro comercial - Pisos de porcelanato - Vitrina de madera y vidrio - Seguridad 24 horas - Camara de seguridad del Centro Comercial - Alarma con sensores de movimiento y sensores de humo - Cafetería con mesón de granito - Central telefónica - Extractor de olores - Intercomunicador - Instalaciones para agua caliente - Red entre computadoras e internet - Instalacion electrica para 3 aires acondicionados - Techo nuevo metalico - Tumbado falso alivianado

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$98.000
A la mediana de comparables
$107.312
Diferencia
$9.312 menos
8.7% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.065/m²

$718/m²$1.980/m²
  • esta · $1.065/m²
  • mediana · $1.166/m²
  • franja habitual · $812–$1.485/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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