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En ventaLocal comercial

$122.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 129 m²

Vendo Oficinas de Estreno en Kennedy Norte, Elegantes, Modernas con Seguridad 24/7, Guayas

Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$122.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta129 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $122.000 • Área 129 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

129
m² total
2
Baños

Descripción

Vendo Oficinas de Estreno Kennedy Norte Elegantes , modernas y cómodas oficinas Guardiania 24/7 30 cámaras de seguridad Generador Eléctrico con capacidad total , incluyendo equipos de A/A Ascensor de lujo 2 baños por oficina Detectores de humo Rociadores en todas las áreas Gabinetes contra incendios Oficinas en Venta : 2do Piso con : 63.13 Mts2 de area util 2 baños y 2 parqueos Area total : $ 129.86 Precio de Venta: $ 122.000 3er Piso : Oficina 1 con : 61.39 Mts2 de area util 2 baños y 2 parqueos Area total : 127.34 Mts2 Precio de Venta : $ 123.000 Oficina 2 con : 103.04 Mts2 de area util 2 baños y 3 parqueos Area total : 208.84 Mts2 Precio de Venta : $ 193.000 4to Piso Se Vende el piso completo Son 8 oficinas con 15 parqueos y 16 baños 527.2 Mts2 de area util 1128.55 Mts2 de area total Precio de Venta : $ 860.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$122.000
A la mediana de comparables
$184.340
Diferencia
$62.340 menos
33.8% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$946/m²

$706/m²$1.809/m²
  • esta · $946/m²
  • mediana · $1.429/m²
  • franja habitual · $1.120–$1.711/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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