$279.000
En Venta Propiedad en El Centro de Guayaquil - A. Marín, Guayas
Más por m²$291/m²$66/m² más que esta (29.2%)
a 1.06 km
960 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$180.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 800 m²
Centro Tulcan & Carchi, Guayas
CENTRO CALLES TULCAN & AGUIRRE, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta800 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $180.000 • Área 800 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
800
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo propiedad tres pisos, 300 mts. terreno, 800 de construcción, cinco dormitorios, oficinas, bodegas. Precio de oportunidad Antes $210.000 ahora $180.000 escucho ofertas de contado, también alquilo $1.500 Citas Ver datos - Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $971.432
- Diferencia
- $791.432 menos
- 81.5% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$225/m²
$225/m²$6.967/m²
- esta · $225/m²
- mediana · $1.214/m²
- franja habitual · $803–$1.713/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Propiedad Rentera en Venta en Centro de Guayaquil Anaa, Guayas
Más por m²$490/m²$265/m² más que esta (117.8%)
a 0.94 km
602 m²
$170.000Venta de Propiedad Remodelada en Urbanización Altagracia, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.214/m²$989/m² más que esta (439.7%)
a 1.71 km
140 m²34
$228.000Samborondon Km 2.5, Venta Dpto Estreno, Vacio, con 2 Hab y 2 Garajes en 3er Piso, Guayas
Más por m²$2.192/m²$1.967/m² más que esta (874.4%)
a 0.52 km
104 m²22
$6.800.000Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$6.742/m² más que esta (2996.5%)
a 0.52 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CENTRO CALLES TULCAN & AGUIRRE, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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