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En ventaPropiedad

$228.000

Guayaquil, Guayas

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 104 m²

Samborondon Km 2.5, Venta Dpto Estreno, Vacio, con 2 Hab y 2 Garajes en 3er Piso, Guayas

Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$228.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta104 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Propiedad en venta • $228.000 • Área 104 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

104
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

VENTA DPTO. (103.3 MTS 2) - TERCER PISO ALTO (SI DISPONE DE ASCENSOR) - 2 HABITACIONES - 2 BAÑOS PRINCIPALES - 2 GAJARES ABIERTOS CON ASIGNACION DE NUMERO - INSTALACION PARA LAVADORA Y SECADORA - DPTO. DE ESTRENO - SE VENDE SIN AMOBLAR (COMPLETAMENTE VACIO) - VALOR DE VENTA = $ 228.000 DOLARES - EXPENSAS / ALICUOTAS DE $ 123.00 DOLARES (MISMAS QUE DEBEN SER PAGADAS DIRECTAMENTE A LA ADMINISTRACION) - GUARDIANIA 24 HORAS - CONTROL DE ACCESO A LA URBANIZACION - URBANIZACION PRIVADA - AREA SOCIAL = PISCINA - BBQ - AREAS VERDES Y AREA PARA EVENTOS - CONSUMO DE AGUA Y ENERGIA ELECTRICA = PERSONALES E INDEPENDIENTES (A CARGO DEL NUEVO PROPIETARIO) - SE PUEDE RESERVAR EL DPTO CON UN PORCENTAJE (MISMO QUE DEBERA SER PACTADO CON EL PROPIETARIO) - SE ACEPTAN CREDITOS DE BANCA PRIVADA Y BIESS - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos - TAG PARA VEHICULOS, MISMOS QUE DEBERAN SER ADQUIRIDOS POR EL NUEVO PROPIETARIO.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$228.000
A la mediana de comparables
$128.355
Diferencia
$99.645 más
77.6% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.192/m²

$627/m²$2.342/m²
  • esta · $2.192/m²
  • mediana · $1.234/m²
  • franja habitual · $627–$2.342/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$228.000

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