$5.004.439
Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$1.188/m² menos que esta (99.7%)
a 0.65 km
1.220.595 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$1.000.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 839 m²
Kennedy Norte. Vendo Edificio Ideal Para Spa. La Mejor Ubicacion, Guayas
kennedy norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta839 m²11 bañosNegociable
Propiedad en venta • $1.000.000 • Área 839 m² • 11 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
839
m² total
11
Baños
Descripción
En el corazon de Kennedy Norte En plena avenida comercial Con uso permitido por Municipio para SPA Vendo espectacular edificio : 4 plantas Area de Terreno: 262 m2 . Area de Construccion: 839,00 m2 3 departamentos de 3 dormitorios cada uno y 1 suite, garaje 6 carros ultimo departamento con terraza ESPECIFICACIONES TECNICAS: Estructura: Hormigon armado. Griferias : Marca FV. Lavaderos de Cocina: Acero inoxidable. Telefonicos, Tv Clable y antena.Timbre, portero eléctrico, piezas eléctricas marca Ticino. Pisos de mameton mapeado, mármol negro, ceramica Keramikos, Puertas:madera bálsamo laqueada natural. Puertas interiores madera roble laqueada en blanco. Duelas de madera roble laqueada natural. Agende su visita con cita previa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $1.006.800
- Diferencia
- $6.800 menos
- 0.7% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.192/m²
$4/m²$6.967/m²
- esta · $1.192/m²
- mediana · $1.200/m²
- franja habitual · $662–$1.434/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$70.000Kennedy Planta Baja Sector Policentro, Guayas
Menos por m²$673/m²$519/m² menos que esta (43.5%)
a 0.63 km
104 m²22
$279.600Venta de Taller Mecànico, Guayas
Más por m²$1.200/m²$8/m² más que esta (0.7%)
a 1.78 km
233 m²2
$260.000Propiedad en Venta en Cdla. Luis Vernaza Norte, Cerca del "Mall del Sol" Ideal Para Empresas, Guayas
Más por m²$1.368/m²$177/m² más que esta (14.8%)
a 0.97 km
190 m²78
$6.800.000Vendo Propiedad, Vía a La Costa, Embalse Chongon, Guayas
Más por m²$6.967/m²$5.775/m² más que esta (484.5%)
a 1.62 km
976 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
kennedy norte, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
