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En ventaTerreno

$975.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 6.595 m²

Terreno en Venta 6495 m² con 60 m Al Pie de La Av Gustavo Noboa (Villa Bonita), Guayas

Gustavo Noboa Bejarano, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$975.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta6.595 m²Negociable

Terreno en venta • $975.000 • Área 6.595 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

6595
m² total

Descripción

TERRENO DE 6495 m2. ZONA INDUSTRIAL-3 (ZI-3) Terreno en la Via Daule, km 15, Parque Industrial sector Cervecería Nacional, al pie de la Av. Rosavin, con uso de suelo industrial (Zl-3), excelente ubicación, con amplias vías asfaltadas, y facilidad de acceso, servicios basicos, Terreno Rellenado y Compactado, no inundable, listo para construir. Factibilidad de todos los servicios basicos: alcantarillado, agua potable, energia electrica, internet, Ideal para Complejo de bodegas, Industrias, Galpones depósito, estaciones de servicio, venta de materiales de construcción, embalaje de mercaderia variada. Zona: ZONA INDUSTRIAL-3 (ZI-3) Norte: 60.00 mtrs. sur: 60.00 mtrs. este: 55.00 mtrs. oeste: 135.00 mtrs. Estado: VACIO Área escritura: 6495 m2 a. A 900 M DE LA URB. BONAVILLA. b. A 500 M DE QUIMPAC ECUADOR S.A. c. A 2 MIN DE LA CERVECERIA NACIONAL. d. A 5 MIN DE LA VIA A DAULE. PRECIO US$ 150 DOLARES C/M2 (NEGOCIABLES) INFORMES. ING. ANTONIO CRUZ. Ver datos Nuestro portafolio inmobiliario crece continuamente y con alta rotación de inventario, lo que nos permite ofrecer oportunidades de inversión y en diferentes rangos presupuestarios.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$975.000
A la mediana de comparables
$3.526.742
Diferencia
$2.551.742 menos
72.4% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$148/m²

$29/m²$1.448/m²
  • esta · $148/m²
  • mediana · $535/m²
  • franja habitual · $400–$680/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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