$205.000
Vendo Terreno en Samborondon, Estancias del Rio, Sede Social con Piscina, Gimnasio, Canchas T y F, Guayas
Menos por m²$387/m²$240/m² menos que esta (38.3%)
a 1.8 km
530 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.786.113
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 2.850 m²
Macrolote en Riberas de Batan Al Rio 2850 m, Guayas
MACROLOTE AL RIO EN RIBERAS DE BATAN 2850 MTS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta2.850 m²Negociable
Terreno en venta • $1.786.113 • Área 2.850 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
2850
m² total
Descripción
SE VENDE LA TOTALIDAD DEL MACROLOTE O EN FRACCION, PUEDE SER LA MITAD HACIA EL RIO DE 1254 MTS2 TOTAL us$ 827.640 O LA MITAD HACIA LA CALLE DE 1254 MTS2 EN US$ 827.640 DOLARES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.786.113
- A la mediana de comparables
- $1.781.250
- Diferencia
- $4.863 más
- 0.3% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$627/m²
$387/m²$1.750/m²
- esta · $627/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $538–$714/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$339.000Parques de Batan Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$565/m²$62/m² menos que esta (9.8%)
a 0.61 km
600 m²
$366.000Terreno de 600 m² en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$610/m²$17/m² menos que esta (2.7%)
a 0.72 km
600 m²
$402.000Vendo Terrenos en Urb. Parques de Batan, Guayas
Más por m²$670/m²$43/m² más que esta (6.9%)
a 0.72 km
600 m²
$1.050.000Casa con 600 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta en Samborondón Parques de Batan, Guayas
Más por m²$1.750/m²$1.123/m² más que esta (179.2%)
a 0.72 km
600 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MACROLOTE AL RIO EN RIBERAS DE BATAN 2850 MTS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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