$205.000
Vendo Terreno en Samborondon, Estancias del Rio, Sede Social con Piscina, Gimnasio, Canchas T y F, Guayas
Menos por m²$387/m²$203/m² menos que esta (34.4%)
a 1.8 km
530 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$442.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 750 m²
Riberas de Batan Terreno en Venta, Guayas
Urbanizacion La Ribera de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta750 m²Negociable
Terreno en venta • $442.500 • Área 750 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
750
m² total
Descripción
¡Terreno ideal para tu nuevo proyecto! Area: 750 m2 en $590 mt Valor: $442.500 Descubre esta excelente oportunidad de inversión: un terreno amplio, con excelente ubicación y alto potencial de valorización. Perfecto para construir la casa de tus sueños Una inversión segura en una zona de alta plusvalía. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $442.500
- A la mediana de comparables
- $470.033
- Diferencia
- $27.533 menos
- 5.9% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
$387/m²$1.750/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $627/m²
- franja habitual · $538–$714/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Se Vende Casa Remodelada en Paraíso del Río – Mucho Lote 2 - Narcisa de Jesus (Rg), Guayas
Menos por m²$500/m²$90/m² menos que esta (15.3%)
a 1.13 km
150 m²34
$366.000Terreno de 600 m² en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$610/m²$20/m² más que esta (3.4%)
a 0.72 km
600 m²
$402.000Vendo Terrenos en Urb. Parques de Batan, Guayas
Más por m²$670/m²$80/m² más que esta (13.6%)
a 0.72 km
600 m²
$1.050.000Casa con 600 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta en Samborondón Parques de Batan, Guayas
Más por m²$1.750/m²$1.160/m² más que esta (196.6%)
a 0.72 km
600 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion La Ribera de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
