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En ventaCasa

$950.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.000 m²

Vendo Hermosa y Lujosa Casa en Samborondon, Ribera del Batan, Dormitorio Master en Planta Baja, Guayas

Urbanizacion La Ribera de Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$950.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.000 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $950.000 • Área 1.000 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

1000
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vendo Preciosa Casa en Samborondon Riberas del batan Casa de 4 dormitorios con sus respectivos baños cada uno Piscina 10 años de antiguedad Cuarto de Empleada con su baño completo La casa tiene un terreno de 1000 Mts2 y de construcción son 535 Mts2 El diseño arquitectónico fue hecho por la arquitecta Yanina cabal y construyó la compañía INMOCOST del Ing. Alberto Valverde El dormitorio, Master es en la planta baja muy grande cómodo tiene dos Walking closet independientes y un baño muy grande con jacuzzi interno Asimismo, en planta baja tiene dos SALAS, un comedor de diario, una terraza, un patio grande piscina con tres TORRES , tiene jacuzzi, baño de vapor, vestidor y baño para los que van a usar la piscina También tiene 1, salón de música amplio y cómodo La casa tiene doble altura y en un segundo piso están dos dormitorios bastante grandes que pueden ser usados con camas dobles Tiene también una sala pequeña y Walking Closet en cada uno de los dormitorios La ubicación del terreno permite privacidad absoluta, ya que no hay registro de vista de las casas vecinas y solamente se puede disfrutar de Jardines y de agua privadamente. Precio de Venta : $ 950.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$950.000
A la mediana de comparables
$1.086.960
Diferencia
$136.960 menos
12.6% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$950/m²

$673/m²$1.745/m²
  • esta · $950/m²
  • mediana · $1.087/m²
  • franja habitual · $952–$1.198/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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