$339.000
Parques de Batan Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$565/m²$105/m² menos que esta (15.7%)
a 0.11 km
600 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$402.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Vendo Terrenos en Urb. Parques de Batan, Guayas
parques de batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $402.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
VENDO TERRENOS EN URB. PARQUES DE BATAN Terrenos en venta en Parques de Batán Invierte en una de las urbanizaciones más exclusivas y de mayor crecimiento en Samborondón Terrenos amplios, listos para construir, ubicados en un entorno moderno, seguro y rodeado de naturaleza Disponibles: -️ 600 m² – $366.000 -️ 660 m² – $402.600 La urbanización cuenta con: Diseño urbanístico moderno Amplias áreas verdes y recreativas ️ Áreas sociales y deportivas Canchas, gimnasio y espacios de esparcimiento ️ Seguridad 24/7 Ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, colegios, universidades y todo lo que necesitas Ideal para construir tu hogar o como inversión en una zona de alta plusvalía Contáctame para más información o agendar una visita V.CH
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán, los publique quien los publique.
- Se pide
- $402.000
- A la mediana de comparables
- $370.500
- Diferencia
- $31.500 más
- 8.5% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$670/m²
$565/m²$680/m²
- esta · $670/m²
- mediana · $618/m²
- franja habitual · $599–$635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$396.000Terreno en Venta, Urb. Parques de Batan – Samborondón, Guayas
Menos por m²$600/m²$70/m² menos que esta (10.4%)
a 1.45 km
660 m²
$450.000Al Lago Terrenos en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Menos por m²$625/m²$45/m² menos que esta (6.7%)
a 1.45 km
720 m²
$466.471Parques de Batan Terrenos en Venta, Guayas
Menos por m²$630/m²$40/m² menos que esta (5.9%)
a 0 km
740 m²
$476.000Samborondón Km 8 Urbanización Parques de Batan Terrenos Al Lago en Venta, Guayas
Más por m²$680/m²$10/m² más que esta (1.5%)
a 0 km
700 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Parques de Batán; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
parques de batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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