$63.000
Terreno de Venta en El Buijo, Samborondón, 1131 m². Guayas
Menos por m²$56/m²$159/m² menos que esta (74.1%)
a 1.19 km
1.131 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$535.780
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 2.492 m²
En Venta Terreno en Urbanización El Cortijo, Vía a Samborondon, Guayas
el cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta2.492 m²Negociable
Terreno en venta • $535.780 • Área 2.492 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
2492
m² total
Descripción
Dos espectaculares terrenos en venta en Urbanización El Cortijo km 9 vía a Samborondón. Terreno 1: 2,492 m2 $ 215 c/m2 $ 535,780 negociables Terreno 2: 3,062 m2 $ 215 c/m2 $ 658,330 negociables Más información Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $535.780
- A la mediana de comparables
- $1.420.540
- Diferencia
- $884.760 menos
- 62.3% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$215/m²
$56/m²$850/m²
- esta · $215/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $511–$591/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$277.641Terreno de 616.98 m² Urbanizacion Ciudad Celeste Etapa Babor, Guayas
Más por m²$398/m²$183/m² más que esta (85%)
a 0.88 km
698 m²
$345.100Al Lago Oportunidad Terreno en Venta Urb. Aires de Batan, Guayas
Más por m²$580/m²$365/m² más que esta (169.8%)
a 1.4 km
595 m²
$330.000Se Vende Terreno Al Lago en Aires del Batán 510 m², Guayas
Más por m²$647/m²$432/m² más que esta (201%)
a 1.39 km
510 m²
$2.210.000Terreno en Venta con 2600 m² en Samborondón, Guayas
Más por m²$850/m²$635/m² más que esta (295.3%)
a 0.79 km
2.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
el cortijo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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