$69.000
Local en El Centro Venta o Alquiler, Guayas
Menos por m²$543/m²$820/m² menos que esta (60.2%)
a 1.31 km
127 m²2
1 / 10
En ventaLocal comercial
$150.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 110 m²
Oficina de Venta en Kennedy Norte, Guayas
Oficina en Kennedy Norte en Venta, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $150.000 • Área 110 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
2
Baños
Descripción
Ubicada en un sector estratégico, ideal para empresas, consultorios o inversionistas que buscan una excelente oportunidad inmobiliaria. Oficina en venta en Kennedy Norte Precio de venta: $150.000 Alícuota mensual: $195 Área útil: 110 m² 2 medios baños Un espacio funcional y versátil, con amplias posibilidades de distribución para adaptarse a las necesidades de tu negocio. ¡Agenda una visita y conoce el lugar ideal para impulsar tu empresa o realizar una inversión segura!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $183.334
- Diferencia
- $33.334 menos
- 18.2% menos por m²
Mediana de 229 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.364/m²
$543/m²$3.800/m²
- esta · $1.364/m²
- mediana · $1.667/m²
- franja habitual · $889–$2.623/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 229 de los 232 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$122.000Vendo Oficinas de Estreno en Kennedy Norte, Elegantes, Modernas con Seguridad 24/7, Guayas
Menos por m²$946/m²$418/m² menos que esta (30.6%)
a 0 km
129 m²2
$134.000Venta de Oficina en Edificio Corporativo Torres del Norte Keneddy Jy, Guayas
Menos por m²$1.354/m²$10/m² menos que esta (0.7%)
a 1.89 km
99 m²2
$205.000Venta Oficina 99 m² Edificio World Trade Center, Guayas
Más por m²$2.071/m²$707/m² más que esta (51.9%)
a 1.57 km
99 m²2
$456.000Local Comercial en Venta en C. C. Policentro, Kennedy, Guayas
Más por m²$3.800/m²$2.436/m² más que esta (178.7%)
a 0.76 km
120 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oficina en Kennedy Norte en Venta, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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