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En ventaLocal comercial

$139.146

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 50 m²

Venta de Oficinas en Norte de Guayaquil - Torre Millenium Ax, Guayas

Nueva Kennedy, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$139.146
Lo esencial
Local comercialEn venta50 m²1 habitaciones1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $139.146 • Área 50 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

50
m² total
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Oficinas Corporativas en el Corazón Financiero de Guayaquil de 50.57 m2 Eleva la imagen de tu empresa con una oficina en Torre Millennium, una de las edificaciones más prestigiosas de la ciudad, ubicada estratégicamente sobre la Av. Francisco de Orellana, zona de alta plusvalía y con conexión inmediata a bancos, hoteles, comercios, aeropuerto y principales vías de Guayaquil. Espacios Disponibles Desde 50,57?m² Cada oficina está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort en ambientes modernos, funcionales y adaptables a las necesidades de empresas de todos los tamaños. Entrega inmediata para que inicies operaciones sin demoras. Incluye 1 parqueo exclusivo por unidad. Acabados de calidad que proyectan profesionalismo y categoría. Ventanales panorámicos que brindan iluminación natural y vistas privilegiadas de la ciudad. Diseño Empresarial Inteligente Lobby elegante con recepción y control de accesos Ascensores de alta velocidad Generador eléctrico para todo el edificio Sistema contra incendios Parqueaderos para visitantes Seguridad 24/7 y videovigilancia Áreas comunes de alto nivel que fortalecen la experiencia de clientes y colaboradores Ubicación Inmejorable Situada en una de las arterias empresariales más importantes de Guayaquil, Torre Millennium permite una conectividad inigualable con entidades bancarias, centros de negocios, notarías y más. Una ubicación que no solo posiciona, suma valor corporativo. Tu Inversión Inteligente Precio desde: $139.146 Propiedad ideal para oficinas privadas, consultorios, despachos jurídicos o firmas internacionales. Contáctanos hoy mismo y asegura tu oficina con HomeLegacy Tu empresa merece un espacio que inspire, conecte y crezca. Torre Millennium: Donde el prestigio y la productividad se encuentran. MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$139.146
A la mediana de comparables
$81.897
Diferencia
$57.250 más
69.9% más por m²

Mediana de 229 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.783/m²

$700/m²$5.474/m²
  • esta · $2.783/m²
  • mediana · $1.638/m²
  • franja habitual · $889$2.598/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 229 de los 232 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$139.146

Guayaquil, Guayas

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