$1.250.000
Casa en Venta con Piscina en Samborondón: Lujo en Una Sola Planta Am, Guayas
Menos por m²$417/m²$646/m² menos que esta (60.8%)
a 4.3 km
3.000 m²65
1 / 5
En ventaCasa
$220.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 207 m²
Casa en Samborondón, Guayas
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta207 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $220.000 • Área 207 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
207
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Urbanizacion La Costa Samborondon, alado del Colegio Alemán- vía Country Club. Hermosa casa en venta en la Urbanizacion La Costa Samborondon la mejor eleccion para vivir en el nuevo Samborondon. Ubicacion privilegiada, cerca de naturaleza , escuelas , hospitales y todos los servicios y comercios. La casa tiene extras, como parqueo techado, ubicacion frente al area social. Área : 207mts2 Construcción: 128mts2 2 Pisos Patio:90 mts2 / 12mts adoquinado Parqueaderos: 2 carros Ubicación especial: frente al parque 2 Dormitorios grandes 2 Walk in Closet 3 baños Cocina abierta Área de lavandería Bodega Área social ( piscina adulto y niños, zona BBQ, gimnasio, salón , cancha de Fútbol, próximamente tennis y pádel) Seguridad 24/7 Zona Comercial Adicionales: - Cocina Empotrada a gas - 2 Aires 18 BTU - 1 Aire 24 BTU - 1 Aire 12 BTU - ?2 Espejo con luz led cuartos - Espejo 2mts walk in closet principal - 1 Blackout y 1 Screen para cuarto master - 3 Screens para sala, comedor y 2do cuarto - 2 lámparas para cocina - 3 butacas para mesón
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $234.655
- Diferencia
- $14.655 menos
- 6.2% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.063/m²
$417/m²$1.695/m²
- esta · $1.063/m²
- mediana · $1.134/m²
- franja habitual · $935–$1.241/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.695/m²$633/m² más que esta (59.5%)
a 2.88 km
407 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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