$464.000
Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689 m² | Samborondón
Menos por m²$673/m²$56/m² menos que esta (7.6%)
a 0.43 km
689 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$570.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 782 m²
Preciosa Casa Vista Al Lago - Se Vende - Ubicada en Exclusiva Urbanización en Sa, Guayas
Urbanización La Laguna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta782 m²6 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $570.000 • Área 782 m² • 6 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
782
m² total
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Km 8 Via Samborondón. 6 dormitorios Área de construcción 782 mts 2 Jardín Piscina Terraza Baño de servicio : 1 Cuartos de servicio Acabados de Lujo Jacuzzi Centros Comerciales Cercanos Niveles construidos : 2 Número de pisos : 2 Closet Walk in closet Vista Parque
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $570.000
- A la mediana de comparables
- $1.107.070
- Diferencia
- $537.070 menos
- 48.5% menos por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$729/m²
$673/m²$1.961/m²
- esta · $729/m²
- mediana · $1.416/m²
- franja habitual · $988–$1.647/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Linda Villa Al Lago de Venta en Laguna del Sol, Guayas
Más por m²$1.204/m²$475/m² más que esta (65.1%)
a 0.78 km
540 m²45
$1.040.000Casa por Estrenar Lista en 2 Meses en La Mejor Urbanizacion Parques del Batan, 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.651/m²$922/m² más que esta (126.5%)
a 1.7 km
630 m²46
$880.000Via Samborondón Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.725/m²$997/m² más que esta (136.7%)
a 0.43 km
510 m²45
$999.990Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.961/m²$1.232/m² más que esta (169%)
a 0.75 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Laguna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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