$90.000
Vendo Lindo Departamento en Planta Baja, Brisas de La Perla 1, Autopista Narcisa de Jesús, Guayas
Menos por m²$882/m²$712/m² menos que esta (44.7%)
a 1.25 km
102 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$118.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 74 m²
Venta Departamento Ribera del Buijo – Samborondón, Guayas
BUIJO HISTORICO 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta74 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $118.000 • Área 74 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
74
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE ESTRENO ¡Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón! Ubicado en 2do piso 68 m² de área útil más parqueo Dormitorio máster con walking closet y baño privado 2 dormitorios secundarios con closets 1 baño compartido para dormitorios secundarios Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina americana con anaqueles Área de lavandería Balcón Áreas sociales exclusivas del condominio: ✔ Piscina ✔ Área BBQ ✔ Pérgola ✔ Ambiente seguro y familiar Precio de venta: USD 118.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $205.274
- Diferencia
- $87.274 menos
- 42.5% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.595/m²
$882/m²$4.571/m²
- esta · $1.595/m²
- mediana · $2.774/m²
- franja habitual · $1.927–$3.021/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$410.000Departamento de 186 m² con 3 Recámaras en Venta en Samborondón Blue Bay, Guayas
Más por m²$1.952/m²$358/m² más que esta (22.4%)
a 1.68 km
210 m²34
$434.000Departamento en Exclusivo Proyecto A92 – Aires de Batán, Guayas
Más por m²$2.782/m²$1.187/m² más que esta (74.5%)
a 1.92 km
156 m²23
$1.150.000Plaza Lagos. Torre Harbor Planta Baja Vendo Departamento 356 m² Vista Al Lago, Guayas
Más por m²$3.018/m²$1.424/m² más que esta (89.3%)
a 1.51 km
381 m²35
$1.600.000Sotonovo - Moderno y Exclusivo Departamento Amoblado en Venta y Alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$4.571/m²$2.977/m² más que esta (186.7%)
a 1.9 km
350 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BUIJO HISTORICO 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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