$240.000
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$782/m² menos que esta (40%)
a 1.03 km
205 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$410.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Departamento de 186 m² con 3 Recámaras en Venta en Samborondón Blue Bay, Guayas
BLUE BAY AL RIO DEPARTAMENTO DE LUJO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $410.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
210
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta en Samborondón, con una superficie total de 210 m². Este inmueble cuenta con 3 recámaras y 3 baños, ideal para familias. Dispone de sala, comedor y cocina. En el exterior, cuenta con área de BBQ y terraza, perfectos para el entretenimiento. Además, ofrece 2 estacionamientos. El conjunto residencial ofrece amenidades como área de eventos y área deportiva. También cuenta con parqueadero para visitas, iluminación y control de accesos, garantizando seguridad y comodidad. La urbanización es privada y dispone de servicios básicos como agua y luz. La ubicación es estratégica, con centros comerciales y escuelas cercanas, además de acceso asfaltado a la avenida principal. El departamento cuenta con clósets y un dormitorio principal con baño. También dispone de área de lavandería y cuarto de máquinas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $418.604
- Diferencia
- $8.604 menos
- 2.1% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.952/m²
$1.171/m²$2.445/m²
- esta · $1.952/m²
- mediana · $1.993/m²
- franja habitual · $1.773–$2.232/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$335.000Icon Bay Departamento 3 Dorm. Balcon, Guayas
Menos por m²$1.675/m²$277/m² menos que esta (14.2%)
a 1.77 km
200 m²34
$400.000Departamento de 190 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.905/m²$48/m² menos que esta (2.4%)
a 1.16 km
210 m²34
$410.000Mocoli Blue Bay Departamento Vista Al Rio Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.050/m²$98/m² más que esta (5%)
a 1.45 km
200 m²34
$484.096Departamento de 163 m² Total 198 m 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.445/m²$493/m² más que esta (25.2%)
a 1.74 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BLUE BAY AL RIO DEPARTAMENTO DE LUJO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
