$315.000
Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$1.542/m² menos que esta (60.7%)
a 0.86 km
315 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$917.585
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 361 m²
Samborondón Km 6 Departamentos a Estrenar Noviembre 2025, Guayas
Samborondón km 6, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta361 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $917.585 • Área 361 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
361
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosos Departamentos con acabados de lujo a estrenar Noviembre 2025 Ubicado en Samborondón km 6. 3 dormitorios - Sala - Comedor - Cocina - Área util: 242.64 mts + terraza: 119.22 mts - Valor: 917.585 Parqueos subterraneos, los departamentos constan con sistemas de domótica y acabados de lujo. Ascensor - Área social - Sector con alta plusvalia - Facilidades de pago Área social incluye piscina, gimnasio, salon de eventos, parque, canchas, áreas verdes. Zona de alta plusvalia y seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $917.585
- A la mediana de comparables
- $717.852
- Diferencia
- $199.733 más
- 27.8% más por m²
Mediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.542/m²
$1.000/m²$4.571/m²
- esta · $2.542/m²
- mediana · $1.989/m²
- franja habitual · $1.759–$2.230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 195 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$560.000Tenis Al Rio Departamento en Venta 330 m, Guayas
Menos por m²$1.556/m²$986/m² menos que esta (38.8%)
a 0.86 km
360 m²34
$610.000Mocoli Golf Club - Exclusivo y Lujoso Loft de Dos Pisos en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.848/m²$693/m² menos que esta (27.3%)
a 1.01 km
330 m²34
$990.000Venta Departamento Vista Al Río en Urb. Sotonovo, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.903/m²$361/m² más que esta (14.2%)
a 0.78 km
341 m²34
$1.600.000Sotonovo - Moderno y Exclusivo Departamento Amoblado en Venta y Alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$4.571/m²$2.030/m² más que esta (79.9%)
a 0.81 km
350 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón km 6, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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