$239.990
Venta de Terreno en Isla Mocolí Vía a Samborondón Ad, Guayas
Menos por m²$387/m²$405/m² menos que esta (51.1%)
a 1.66 km
620 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$475.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 600 m²
Terreno en Exclusiva Urb Lagos de Batán, Guayas
Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta600 m²Negociable
Terreno en venta • $475.000 • Área 600 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
Descripción
Terreno en Venta - Lagos de Batán Ubicación: Exclusiva zona residencial en Lagos de Batán Área del terreno: 600 m² Precio: $475,000 USD ¡Oportunidad única de inversión! Este amplio terreno se encuentra en una de las zonas más privilegiadas y seguras, ideal para construir la casa de tus sueños. El entorno residencial está rodeado de propiedades de lujo, calles arboladas y excelente accesibilidad. Características: • Terreno plano y listo para construir • Excelente ubicación dentro de la Urbanización • Seguridad y privacidad garantizadas • Cerca de centros comerciales, colegios y vías principales ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $348.000
- Diferencia
- $127.000 más
- 36.5% más por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
$387/m²$800/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $500–$653/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.880Terreno en Venta, Samborondón, Isla Mocoli, Urb. Cantabria! Mons Garcia, Guayas
Menos por m²$460/m²$332/m² menos que esta (41.9%)
a 1.66 km
578 m²
$298.930Terreno en Urb L’isola - Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$530/m²$262/m² menos que esta (33.1%)
a 1.66 km
564 m²
$360.000En Venta Lindo Terreno Esquinero Al Canal en “moriah” Isla Mocoli ", Samborondon Km. 6 - 600 m², Guayas
Menos por m²$600/m²$192/m² menos que esta (24.2%)
a 1.66 km
600 m²
$480.000Terreno 600 m Medianero en Plaza Lagos Excelente Ubicacion, Guayas
Más por m²$800/m²$8/m² más que esta (1.1%)
a 0.13 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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