$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$1.105/m² menos que esta (65%)
a 0.96 km
780 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$1.400.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 823 m²
Plaza Lagos Villa Moderna 4 Dorm. Amplia Sala y Jardin, Guayas
Plaza Lagos El Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta823 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.400.000 • Área 823 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
823
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA VILLA HALL , ENTRADA, AMPLIA SALA, DORMITORIOS ABAJO MAS 3 ARRIBA AMPLIOS Y SALA DXE ESTAR, COMEDOR APARTE, CLOCINA AMPLIA CON ISLA, PATIO O JARDIN SUPER GRANDE, PÍSCINA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.400.000
- A la mediana de comparables
- $1.070.147
- Diferencia
- $329.853 más
- 30.8% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.701/m²
$596/m²$1.970/m²
- esta · $1.701/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $1.017–$1.509/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$770.000Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.100/m²$601/m² menos que esta (35.3%)
a 1.22 km
700 m²45
$850.000Mocoli Urbanizacion Blue Bay Proyecto de Casa Al Lago a Estrenar en 10 Meses, Guayas
Menos por m²$1.308/m²$393/m² menos que esta (23.1%)
a 1.65 km
650 m²46
$1.300.000Casa Moderna de Venta en Isla Mocoli Peralta, Guayas
Menos por m²$1.444/m²$257/m² menos que esta (15.1%)
a 1.63 km
900 m²16
$1.300.000Hermosa Casa en Venta con Piscina - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.970/m²$269/m² más que esta (15.8%)
a 0.79 km
660 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Lagos El Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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