$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$848/m² menos que esta (58.7%)
a 1.37 km
780 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$1.300.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 900 m²
Casa Moderna de Venta en Isla Mocoli Peralta, Guayas
Isla smocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta900 m²1 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $1.300.000 • Área 900 m² • 1 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
900
m² total
1
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la exclusiva Isla Mocolí. Esta propiedad cuenta con 1 recámara y ofrece 846 m2 de superficie construida. Disfrute de un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan privacidad y confort. La casa dispone de 5 baños, 2 baños de servicio y 1 medio baño, además de un balcón. La distribución interior incluye un dormitorio principal con baño y clóset. En el exterior, cuenta con 3 estacionamientos, área de BBQ, área de lavandería, cerramiento y cuarto de máquinas. El conjunto residencial ofrece guardianía/seguridad privada y áreas verdes. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales cercanos y acceso por avenida asfaltada. Además, cuenta con un cuarto de huéspedes. El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $1.203.399
- Diferencia
- $96.601 más
- 8% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
$596/m²$1.961/m²
- esta · $1.444/m²
- mediana · $1.337/m²
- franja habitual · $1.099–$1.579/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.047.251De Estreno Hermosa Casa de Lujo en Isla Mocolí, 2 Plantas, 4 Dorm, Guayas
Menos por m²$1.033/m²$412/m² menos que esta (28.5%)
a 0.82 km
1.014 m²45
$890.000Exclusiva Casa en Alquiler y Venta en Mocoli Golf Club con Vista Al Campo de Golf y Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.254/m²$191/m² menos que esta (13.2%)
a 0.57 km
710 m²45
$950.000Casa en Venta, Urbanizacion Arrecife, Isla Mocoli, Irir, Guayas
Menos por m²$1.405/m²$39/m² menos que esta (2.7%)
a 1.14 km
676 m²45
$2.000.000Casa con 1020 m² con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$1.961/m²$516/m² más que esta (35.7%)
a 1.71 km
1.020 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla smocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
