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En ventaTerreno

$265.880

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 578 m²

Terreno en Venta, Samborondón, Isla Mocoli, Urb. Cantabria! Mons Garcia, Guayas

Cantabria, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$265.880
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Lo esencial
TerrenoEn venta578 m²Negociable

Terreno en venta • $265.880 • Área 578 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

578
m² total

Descripción

Invierte en privacidad, no en multitudes. Cantabria es una urbanización exclusiva de solo 67 familias. Baja densidad que garantiza tranquilidad, espacios sin saturación y alta plusvalía a largo plazo. Lote: 578 m² (17m x 34m) Infraestructura: Cableado soterrado y gas por tubería Ubicación: A 5–10 min de Plaza Lagos, Plaza Navona y Colegio Menor Seguridad superior: Doble acceso, garita blindada, monitoreo 24/7 Amenidades premium: Club social, piscina, gimnasio, canchas, áreas verdes y pet-friendly Precio: $265,880 ($460/m²) — por debajo del promedio del sector Estado legal: Listo para traspaso inmediato Agenda tu visita y descubre una inversión que combina exclusividad, seguridad y valorización. Urbanización Cantabria – Isla Mocolí! Contáctame: Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$265.880
A la mediana de comparables
$326.610
Diferencia
$60.730 menos
18.6% menos por m²

Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$460/m²

$406/m²$800/m²
  • esta · $460/m²
  • mediana · $565/m²
  • franja habitual · $502–$651/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 125 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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