$19.000
Venta de Terreno en El Condado
Menos por m²$1/m²$32/m² menos que esta (96.8%)
a 1.47 km
17.712 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$60.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.800 m²
Se Vende Terreno
Guamani Sector El Cornejo, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.800 m²Negociable
Terreno en venta • $60.000 • Área 1.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
1800
m² total
Descripción
Gran oportunidad en Guamaní – Sur de Quito Se vende amplio lote de 1800 m² con 18.36 m de frente, ubicado en la calle Oe6 del Cornejo. Ideal para proyecto residencial o comercial en una zona de alta demanda y crecimiento. Cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, luz, internet, telefonía, cable y alumbrado público. Excelente ubicación, fácil acceso a vías principales, cerca de comercios, escuelas y zonas recreativas. Listo para escritura inmediata. Invierte con seguridad en un terreno amplio, bien ubicado y con gran proyección de valorización. Contáctame para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $182.322
- Diferencia
- $122.322 menos
- 67.1% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$33/m²
$1/m²$188/m²
- esta · $33/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $65–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$35.000Se Vende Terreno de 510 m en Cutuglahua
Más por m²$69/m²$35/m² más que esta (105.9%)
a 0.6 km
510 m²
$120.000Terreno de 1000 de Venta en Guamaní Excelente Ubicación Al Sur de Quito
Más por m²$120/m²$87/m² más que esta (260%)
a 1.56 km
1.000 m²42
$1.250.000Terreno Cerca Plataforma Gubernamental del Sur
Más por m²$125/m²$92/m² más que esta (275%)
a 1 km
10.000 m²30
$2.700.000Terreno Comercial en Venta / Guamani (La Perla) - Sur de Quito
Más por m²$188/m²$155/m² más que esta (465%)
a 1.31 km
14.337 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guamani Sector El Cornejo, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
