$130.000
Casa Rentera en Venta (Santospamba - Sur de Quito)
Menos por m²$289/m²$239/m² menos que esta (45.3%)
a 1.81 km
450 m²910
1 / 10
En ventaCasa
$76.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 144 m²
Casa con 144 m² en Venta en Sur de Quito
Guamani, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta144 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $76.000 • Área 144 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
144
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Oportunidad hermosa, casa en conjunto de 4 unidades, 124 m2 de área habitable en 2 plantas, comprende sala, comedor muy amplia, cocina con muebles bajos mesones de cerámica, baño social, Segunda planta, 1 dormitorio Master con baño privado privado y 2 dormitorios con 1 baño completo compartido, acceso a la terraza, se puede construir un tercer piso con planos aprobados . Crédito hipotecario con la entidad financiera de su preferencia.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $76.000
- A la mediana de comparables
- $77.800
- Diferencia
- $1.800 menos
- 2.3% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$528/m²
$289/m²$908/m²
- esta · $528/m²
- mediana · $540/m²
- franja habitual · $417–$669/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Venta de Casa en Guamani $55.000
Menos por m²$385/m²$143/m² menos que esta (27.1%)
a 1.32 km
143 m²32
$37.000Vendo Casa 2 Plantas en Conjunto Privado, Sur de Quito Guamaní
Menos por m²$514/m²$14/m² menos que esta (2.6%)
a 1.46 km
72 m²32
$52.000Venta Casa 3 Hab. Conjunto San Francisco Esmeralda Guamaní
Más por m²$703/m²$175/m² más que esta (33.1%)
a 1.03 km
74 m²32
$199.800Vendo Casa Rentera a Estrenar en Guamani
Más por m²$908/m²$380/m² más que esta (72.1%)
a 0.39 km
220 m²2115
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guamani, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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