$55.000
Venta de Casa en Guamani $55.000
Menos por m²$385/m²$524/m² menos que esta (57.6%)
a 1.7 km
143 m²32
1 / 5
En ventaCasa
$199.800
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 21 dormitorios · 220 m²
Vendo Casa Rentera a Estrenar en Guamani
Josefa Brea (170140), Guamaní, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta220 m²21 habitaciones15 bañosNegociable
Casa en venta • $199.800 • Área 220 m² • 21 habitaciones • 15 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
21
Habitaciones
15
Baños
Descripción
Edificio a estrenar 4 pisos 741 m2 cubiertos 3 departamentos de 70 m2 3 departamentos de 1002 1 local comercial de 100 m2 con dos puertas landford parqueadero para camión mediano + acutomóvil único dueño
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.800
- A la mediana de comparables
- $116.112
- Diferencia
- $83.688 más
- 72.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$908/m²
$385/m²$908/m²
- esta · $908/m²
- mediana · $528/m²
- franja habitual · $514–$567/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$37.000Vendo Casa 2 Plantas en Conjunto Privado, Sur de Quito Guamaní
Menos por m²$514/m²$394/m² menos que esta (43.4%)
a 1.8 km
72 m²32
$76.000Casa con 144 m² en Venta en Sur de Quito
Menos por m²$528/m²$380/m² menos que esta (41.9%)
a 0.39 km
144 m²34
$68.000Casa en Sur de Quito
Menos por m²$567/m²$342/m² menos que esta (37.6%)
a 1.03 km
120 m²42
$52.000Venta Casa 3 Hab. Conjunto San Francisco Esmeralda Guamaní
Menos por m²$703/m²$205/m² menos que esta (22.6%)
a 1.25 km
74 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Josefa Brea (170140), Guamaní, Quito, Pichincha
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