En venta
$68.000
Casa en Sur de Quito
Quito, Pichincha
600 m de distancia
Casa120 m²42
1 / 10
En ventaDepartamento
$425.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 362 m²
Departamento de Venta en Cumbayá
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta362 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $425.000 • Área 362 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
362
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN CUMBAYÁ 328m2 Construcción cubierta 362m2 Área Total 3 Dormitorios, master con walk - in closet, 3 Baños completos Área social: sala principal y comedor con techo doble altura que se integran a terraza cubierta con chimenea Sala de estar / Estudio Patio con acceso a los tres dormitorios y sala de estar 1 Baño social Cocina Área de máquinas Dormitorio con baño completo de servicio 2 Parqueaderos cubiertos 1 Bodega Servicios generales Seguridad 24h 3 Piscinas Hidromasaje Áreas verdes con juegos para niños Salas comunales BBQ Estacionamientos de visita Departamento de estilo moderno ubicado en el segundo piso de exclusivo Conjunto en Cumbayá, sector residencial de alta plusvalía. La combinación perfecta entre la Arquitectura y la naturaleza, permite que cada espacio de esta propiedad sea cálida y acogedora, cuenta con amplios ambientes y terminados de lujo. Lugar ideal para tu familia, este departamento se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de vegetación y hermosa vista. A minutos del Parque de Cumbayá y sus alrededores.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $425.000
- A la mediana de comparables
- $543.177
- Diferencia
- $118.177 menos
- 21.8% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.174/m²
$1.159/m²$1.845/m²
- esta · $1.174/m²
- mediana · $1.500/m²
- franja habitual · $1.159–$1.845/m²
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cumbayá, Quito, Pichincha
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