$32.000
Terreno en Venta de 490 m² – San Antonio
Menos por m²$65/m²$99/m² menos que esta (60.2%)
a 3.71 km
490 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$115.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 700 m²
Terreno de 700 m² con Galpón en Oyacoto - Calderón
Calle José Guamán y Calle guabos, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta700 m²Negociable
Terreno en venta • $115.000 • Área 700 m² • En Quito, Pichincha
Características
700
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD EN CALDERÓN – IDEAL PARA BODEGAS Metro Asesores pone a la venta terreno de 700 m² que incluye un galpón de 300 m², ubicado estratégicamente en el sector de Calderón, cerca del peaje de Oyacoto, en la bajada hacia Guayllabamba. En derechos y acciones. Escrituras indviduales. Sin Hipoteca. Ventajas: ️ Zona sin restricción de pico y placa ️ Ubicación ideal para bodegas, almacenamiento. Nota: El inmueble actualmente no dispone de servicios básicos. DESCRIPCIÓN - Superficie del terreno 700 m². - Tiene 2 frentes que suman 47,12 m². - Cerramiento perimetral. - Área de Galpón libre de 300m2, en piso de concreto, techo industrial. - 4 años de antigüedad, como nuevo. - Ideal para bodega. - No dispone de servicios básicos. DTOS TOS IRM GENERAL (LOTE MADRE) - Clasificación Suelo Rural - Zona: A7( Ver datos-1) - Forma de ocupación: Aislada - Número pisos: 2 - COS PB: 1% - COS TOTAL 2% Precio de venta: $ 115.000,00 Informes y visitas: Metro Asesores 593-2-Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $127.638
- Diferencia
- $12.638 menos
- 9.9% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$164/m²
$65/m²$2.669/m²
- esta · $164/m²
- mediana · $182/m²
- franja habitual · $100–$230/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Venta Terreno E Calderon Sector Zabala
Menos por m²$131/m²$34/m² menos que esta (20.5%)
a 4.51 km
291 m²
$200.000Terreno en Tumbaco
Más por m²$200/m²$36/m² más que esta (21.7%)
a 4.66 km
1.000 m²
$190.000Terreno de Venta en Puembo, Sector Nápoles
Más por m²$230/m²$65/m² más que esta (39.8%)
a 3.89 km
827 m²
$872.685Terreno en Calderón
Más por m²$2.669/m²$2.504/m² más que esta (1524.4%)
a 3.27 km
327 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle José Guamán y Calle guabos, Calderón, Quito, Pichincha
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