$75.000
🏡 ¡Casa independiente de 3 pisos en venta – Calderón! 📍 Conjunto Privado Santa Marianita 2
Menos por m²$214/m²$638/m² menos que esta (74.8%)
a 1.28 km
350 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$138.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 162 m²
Propiedad Rentera Nueva en El Sector Bonanza, Calderón. Provincia de Pichincha
Manuel Aguilar, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta162 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $138.000 • Área 162 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
162
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada en el sector Bonanza, Calderón, disfrutarás de un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, instituciones educativas, centros de salud, transporte público y las principales vías de acceso del norte de Quito. Con un área total de 162,85 m², esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias e inversionistas que buscan un inmueble con dos unidades independientes, ingresos por alquiler y una ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Quito. Suite en planta baja - 42,48 m² de construcción cubierta. - Porch - Sala-comedor - Cocina de concepto abierto - Baño completo, con bodega incorporada - Habitación con closet - Secadero y lavandería - Parqueadero exclusivo. - Ideal para generar ingresos por arrendamiento o para recibir a familiares. Departamento dúplex - 78,85 m² de construcción cubierta. - 2 cómodas habitaciones. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina de concepto abierto - Baño social - Terraza - Lavandería - Balcón privado - parqueadero exclusivo. Agenda tu visita y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $95.386
- Diferencia
- $42.614 más
- 44.7% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$852/m²
$214/m²$1.304/m²
- esta · $852/m²
- mediana · $589/m²
- franja habitual · $446–$652/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$66.500Casa en Venta a Dos Minutos del Coral en Calderon con Seguridad 24/7
Menos por m²$443/m²$409/m² menos que esta (48%)
a 1.77 km
150 m²33
$70.000Casa de Venta de Tres Dorm. por Estrenar en Calderón Sector Bonanza
Menos por m²$583/m²$269/m² menos que esta (31.5%)
a 0.26 km
120 m²33
$80.000Vendo Casa por Estrenar de Oportunidad Calderon Sector Bonanza, Norte de Quito - Ecuador
Menos por m²$667/m²$185/m² menos que esta (21.7%)
a 0.21 km
120 m²33
$199.500Venta Casa Conjunto Residencial Privado en Tumbaco
Más por m²$1.304/m²$452/m² más que esta (53.1%)
a 1.63 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Aguilar, Calderón, Quito, Pichincha
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