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En ventaDepartamento

$59.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 83 m²

Local Comercial o Departamento a Estrenar en El Sector Bonanza, Calderón

Manuel Aguilar, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$59.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta83 m²2 habitaciones1 bañosNegociable

Departamento en venta • $59.900 • Área 83 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

83
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Ubicada en el sector Bonanza, Calderón, disfrutarás de un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, instituciones educativas, centros de salud, transporte público y las principales vías de acceso del norte de Quito. Este local comercial o departamento completamente a estrenar destaca por sus acabados de primera calidad, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para ser ocupado, ya sea para uso comercial, profesional o residencial. Con un área total de 82,63 m² La propiedad dispone de 50,26 m² de construcción cubierta, complementados con un área abierta que brinda mayor confort y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan un inmueble versátil y con alto potencial de valorización. Características principales - 50,26 m² de construcción cubierta. - Sala-comedor - Cocina de concepto abierto - Baño completo - 2 habitaciones con closet - Lavandería y secadero - Acabados de primera calidad. - Parqueadero exclusivo. - Proyección para una futura ampliación en planta alta, ideal para incrementar el área útil y potenciar el valor del inmueble. Ideal para - Local comercial. - Estudio profesional. - Departamento tipo loft o suite. Gracias a su diseño versátil, acabados de primera y posibilidad de ampliación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para profesionales e inversionistas que buscan un inmueble con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Agenda tu visita y conoce un espacio moderno, listo para adaptarse a tus necesidades y convertirse en una inversión con excelente proyección.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.900
A la mediana de comparables
$51.724
Diferencia
$8.176 más
15.8% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$722/m²

$357/m²$1.860/m²
  • esta · $722/m²
  • mediana · $623/m²
  • franja habitual · $554$859/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$59.900

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